«Хрущев» туралы сөйлескенде, олар тар бөлмелері мен ыңғайсыз орналасуы туралы айтады. Бірақ Н. С. Хрущевтің бастамасымен қолға алынған тұрғын үй бағдарламасы көптеген кеңес отбасыларына қысқа мерзімде пәтер алуға мүмкіндік берді. Осы уақытқа дейін олар осы бақытты балалары мен немерелерінде тұрады.
Бірнеше айдың ішінде панельді және кірпішті көп қабатты үйлер салынды, олармен бірге дүкендер, мектептер, балабақшалар және балалар алаңдары салынды. Қазір адамдар таңдаулы бола бастады. Кішкентай пәтерлердің тар қабырғалары енді оларды қанағаттандырмайды. Қайта құру уақыты келді.
Орналасу ерекшеліктері
Хрущевті ауыстырмас бұрын, оның не екенін түсіну керек. Барлық дерлік типтік жобаларда 2 бөлмелі пәтерлерде көрші бөлмелер бар. Олардың жалпы ауданы - 40-45 шаршы метр, тұрғын үй - 26-31 шаршы метр, төбенің биіктігі - 250 см, сыртқы қабырғаларының қалыңдығы - 30-40 см.Жұқа қабырғалардың әсерінен жылу және дыбыс оқшаулауы нашар. Мұндай пәтерлерде ванна бөлмелері біріктірілуі немесе бөлек тұруы мүмкін.
Кішкентай аумақ, серуендеу бөлмелері, төмен төбелер, үйлерде лифтілердің болмауы бұл тұрғын үйді ең тартымды етпейді, сондықтан тұрғындар қайта өңдеуге көшеді.
Алдағы өзгерістердің басты мәселесі - BTI-де тіркеу. Құжаттарды алу қиындықтарына тап болған кезде жалға алушылар өздерінің тұрғын үй алаңдарының өзгеруін жарнамаламауға тырысады. Бекер емес, өйткені заңсыз орналасуы бар пәтерді сатуға, сыйға тартуға немесе басқа заңды әрекеттерді жасауға болмайды.
Оң аспектілерге қабырғаларды үйден алып тастау мүмкіндігі кіреді (өйткені Хрущевтерде жүк көтеретін қабырғалар жоқ) және кез-келген қиялмен жаңа жобаны жүзеге асыруды бастайды. Көбінесе ас үй мен дәліз қайта жасалады. Көбісі жуынатын бөлмені біріктіреді. Бастапқы түрінде ванна раковинамен және жуынатын бөлменің өзімен орнатылды (кір жуғыш машинаның болмауы керек). Жуынатын бөлмені біріктіріп, дәретхана орнында қалады, ал кәрізді көтергішті жылжыту мүмкін емес. Олар ваннаны басқа қабырғаға бұрады немесе душ бөлмесін қояды.
Алынған жерге кір жуғыш машина орналастырылған. Жиһаздың ең аз бөліктері болуы мүмкін. Дәліз сақтау бөлмесінің арқасында кеңейе түседі. Кіріктірілген гардероб оны толығымен ауыстырады. Бөлмелер жиі бір бөлмеге біріктіріледі. Оларды ас үймен және дәлізбен байланыстыра отырып, студия алуға болады. Бұл нұсқада газ пешін электрмен алмастыру немесе жылжымалы шкаф сияқты бөлім салу қажет.
Газбен жабдықтау жағдайында ас үйді тұрғын үйлерден оқшаулау керек.
Хрущевте колготкаларды, мезаниндерді, тауашаларды және кез-келген қызметтік бөлмелерді бөлшектеуге болады. Сіз есіктерді жібере аласыз немесе оларды аркалар түрінде жасай аласыз. Екінші кіреберіс есікті орнату да қолайлы.
Оқшауланған жағдайда тұрғын ауданын балконмен біріктіруге рұқсат етіледі. Бұл жағдайда терезе астындағы мойынтіректің бір бөлігі бөлшектеледі. Бірақ жалпы жылыту радиаторлары орнында қалуы керек. Олардың үстінде штанга жасаңыз. Екі бөлмелі пәтерді қайта құру кезінде басқа ерекшеліктерді ескеру керек, дәлірек айтсақ не істемеу керек:
- тірек қабырғаларына тигізіңіз (мысалы, қосымша терезе жасаңыз). Егер кеңейту жоспарланса, оларға есік жасауға рұқсат етілуі мүмкін;
- радиаторларды лоджиялар мен балкондарға апару;
- желдету арналарын бөлшектеу немесе бітеп тастау;
- жуынатын бөлмені, жуынатын бөлмені немесе ас үйді кеңейтіңіз. Мұны шұңқырды бөлшектеу немесе дәлізді азайту арқылы жасауға болады;
- әртүрлі қабаттарда орналасқан пәтерлер едендерді орнатуға байланысты біріктірілмейді;
- асүйді қонақ бөлмесіне немесе ваннаға ауыстыруға болмайды, тек кеңейтуге болады;
- ванна немесе жуынатын бөлмені тұрғын үй аумағына ауыстыру мүмкін емес. Бұл жалпы кәріз жүйесінің қиындықтарымен ғана емес, сонымен бірге төмендегі көршілердің қонақ бөлмелерінде орын алуы мүмкін;
- газ құбырларына тыйым салынады;
- канализациялық көтергішті бөлшектеу;
- сіз балкондарды және басқа құрылыстарды ерікті түрде қоса алмайсыз;
- үйге зиян тигізбеу үшін бұл шарттарды сақтау керек. Олардың сақталмағаны айыппұлмен жазаланады.
Барлық тыйым салулар мен мүмкіндіктерді ескере отырып, тұрғын үй комиссиясының қарауына қайта құру жобасы дайындалуда. Бірақ апаттық жағдайдағы тұрғын үйді қайта салуға жол берілмейтінін есте ұстаған жөн.
Кеңістікті көзбен қалай кеңейту керек?
Пәтердің суреттері жалған түрде кеңейтіледі - барлық қабырғаларды алып тастау үшін. «Копекаларда» бұған рұқсат етілген. Мысалы, бұрыштық пәтерде, бөлмедегі осындай өзгерістерден кейін, екі терезе пайда болады, бұл бөлмені жарықтандырады. Сіз мөлшерімен «ойнауға» болады, бірақ басқа да көптеген айла-амалдар бар, олардың көмегімен көзіңізді құртып алмайсыз.
Ақ түс кеңістікті кеңейтеді, ал қараңғы оны терең етеді. Қабырғалардың дұрыс түс схемасын таңдау арқылы қосымша көлем алуға болады. Төбені шағылыстыруға болады. Бұл басқа кеңістікке назар аударады. Егер радикалды шешімдер қабылдауға дайын болмаса, жылтыр созылған төбесі көмектеседі. Сонымен қатар, қою түстер көбірек шағылысады.
Сіз мәре шеттері бойымен қараңғы құрғақ құрылыстарды, ал орталық бөлігінде ақ жылтырды жасай аласыз. Бұл әдіс төбені жақсы арттырады.
Терең өрнегі бар еден, бойлық бағытта едендік тақтайшалар, тұрғын емес жерлерде жарық жылтыр плиткалар - барлығы территорияның көрнекі кеңеюіне әсер етеді. Кішкентай бөлмеде жиһазды баса қоюдың қажеті жоқ. Ол бөлменің жалпы фонымен біріктірілсін. Бұл көп болмауы керек. Көп функциялы трансформаторлар кез-келген кішігірім кеңістікке сәйкес келеді.
Дұрыс жобаланған терезе де жұмыс істейді. Күрделі және жаңа сәнді дизайннан бас тартқан дұрыс. Терезе қарапайым және жарық болуы керек. Егер перделер еденге түссе, төбелер одан да жоғары болады.
Ас үй үшін - максималды перделер немесе жұқа перделер. Жарықтандыру кеңістікті кеңейту жұмыстарын толықтырады. Орталық люстрадан бас тартқан дұрыс. Диафрагма қолайлы.қабырғаларында орналасқан. Сіз шыны жиһазды немесе қабырғаларды суреттер мен айналарға баса назар аудара аласыз. Егер сіз кеңістікпен дұрыс жұмыс жасасаңыз, қонақ бөлмелерін бөлек қалдыруға болады.
Орналасудың әдемі нұсқалары
Хрущев дәуірінің сәнді жобалары қазіргі заманғы тұрғындардың қажеттіліктерімен жақсы салыстырылмайды. Өткізілетін бөлмелер соншалықты кішкентай, оларда тұру тіпті бір адамға ыңғайсыз, отбасын айтпағанда, қайта өңдеудің барлық нұсқалары мен кез-келген дизайн аумақты ұлғайту үшін ғана жұмыс істеуі керек.
Қайта құру бойынша жұмысты бастаған кезде, қайта жөндеуден өткен үй-жайлар қалай және кім үшін қызмет ететінін нақты білуіңіз керек. Болашақ өзгерістердің суретін салған дұрыс. Бірақ қиялдың ұшуына қаншалықты қуанышты болмасаңыз да, пәтерде әрқашан үш аймақ болуы керек: ас үй, жатын бөлме, демалыс орны және байланыс. Жуынатын бөлме мен ваннаның болуы, әрине.
Бұрыштық корпусты қайта құру кезінде кейбір қиындықтар туындауы мүмкін. Онда көшеге қарайтын қабырғалардың ауданы ішкі пәтерлерге қарағанда үлкен. Сондықтан олар суық және дыбысты көбірек қабылдай алады, және бұл құрылыс жұмыстарын бастағанда ескерілуі керек. Тұрғын үйді жақсартудың әртүрлі нұсқалары бар, мысалы:
- көрші бөлмелер кішкене дәлізбен бөлінген;
- қонақ бөлмені ас үймен біріктіреді (ас үйдің жұмыс алаңы кем дегенде жылжымалы бөлікпен жабылуы керек екенін ұмытпаңыз);
- ванна бөлмесі мен дәретхана біріктірілген;
- Сіз студия опциясын пайдалана аласыз - қонақ бөлмесіндегі барлық бөліктер тазаланған кезде;
- Сіз балконға немесе лоджияларға байланысты аумақты үлкейтуге болады. Бұл нұсқада жылу жүйесінің тұтастығын есте ұстаған жөн. Бөлгіш терезені бұзып, радиаторды төсек үстелімен немесе бармен жабуға болады;
Хрущевтің «двушкасына» көптеген нұсқалар бар, оларды жеке-жеке қайта құру керек, сондықтан барлығы үшін бір жоба жеткіліксіз. Опцияларды қарастыруға тырысайық:
- «баланың асты» Бөлмелердің симметриялы орналасуы. Олардың әрқайсысының есіктері дәлізге әр түрлі жағынан қарайды. Орналастыру жаман емес, бұл пәтерлердегі өзгерістер көбінесе ас үйдің, жуынатын бөлменің немесе ванна бөлмесінің ұлғаюымен байланысты. Опция ретінде ваннаны дәретханамен, ас үйді бөлмелердің бірімен қосу ұсынылады;
- «трамвай» опциясы егер отбасында екіден көп адам болса, өмір сүру сәтсіз болады. Бір бөлме екінші бөлмеге кірген кезде, біреулер дәлізде тұруға мәжбүр. Мұндай жағдайларда дәлізді ұзартып, бөлмелерді бөлек етіп жасаңыз. Дәліздің соңын сыйымды шкаф пайдаланады;
- «кітап» сондай-ақ өту бөлмесі бар. Мұнда қонақ бөлмені ас үймен біріктіріп, жатын бөлмені дәлізбен бөлуге болады;
- «мини-абаттандыру» бөлмелері барлығы бөлек, ал жуынатын бөлме ваннаға қосылмаған. Бірақ пәтердің бұл нұсқасы жақсартуды қажет етеді. 5 шаршы метр ас үй жайлылықтан алыс. Кастрюльді бөлшектеуге, ванна бөлмесін жылжытуға және ас үйге қажетті бірнеше метрді қосуға болады;
- Толыққанды үш бөлмелі пәтерді «копеек бөлігінен» шығару мүмкін емес, өйткені ол принцип бойынша жоспарланған: бір бөлме - бір терезе. Сіз, мысалы, киім ауыстыратын бөлмені белгілеп, сөрелердің орнына үстелді сығып ала аласыз, бірақ мұндай саңырау бөлмеде жақсы жарық болса да ыңғайлы болмайды;
- Қайта өңдеудің тағы бір нұсқасы бар (ең радикалды) - барлық қабырғаларды бөлшектеу және бөлмелерді өзіңіздің қалауыңыз бойынша жоспарлау. Бұл жағдайда жылу жүйесін, коммуникацияларды және желдетуді өзгерту мүмкін емес екенін есте ұстаған жөн;
Хрущевте тұрып, өзгеруден қорықпаңыз. Егер қаражат жинақталса және қалау болса, өмірді үйден өзгерту керек. Ол әрқашан оралғысы келетін нәрсеге айналуы керек.